Από: Hellenic Hotel Federation <info@hhf.gr>
Ημερομηνία: 30 Απριλίου 2013 - 5:05 μ.μ.
Θέμα: Σχέδιο Νόμου: "Επείγοντα μέτρα εφαρμογής των νόμων 4046/2012, 4093/2012 και 4127/2013", ΨΗΦΙΣΘΕΝ
Προς: Hellenic Hotel Federation <info@hhf.gr>
Σταδίου 24, 105 64 Αθήνα
Τηλ. 210-3312535-36, Φαξ.210-3230636
Προς τις ξενοδοχειακές ενώσεις-
Μέλη της ΠΟΞ
Αγαπητά Μέλη,
Στις 28-04-2013 υπερψηφίστηκε από τη Βουλή των Ελλήνων το σχέδιο Νόμου «Επείγοντα μέτρα εφαρμογής των νόμων 4046/2012, 4093/2012 και 4127/2013 (επισυνάπτεται). Παρατίθενται κατωτέρω κάποιες από τις ρυθμίσεις που μας αφορούν, σημειώνοντας πως για την επίτευξή τους, πραγματοποιήθηκαν συντονισμένες κινήσεις της Ομοσπονδίας Μας:
1.ΦΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ (ΥΠΟΠΑΡΑΓΡΑΦΟΣ Α8)
Διατηρήθηκε και για το έτος 2013 για τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις το καθεστώς που ίσχυε κατά έτη 2010, 2011 και 2012 και συγκεκριμένα παρατάθηκε και για το έτος 2013 η ισχύς της διατάξεως της παραγράφου 5 του άρθρου 35 του ν.3842/2010 σύμφωνα με την οποία "η αξία των ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων οποιασδήποτε μορφής υπάγεται σε φόρο με συντελεστή 0,33%ο. Για την περίπτωση αυτή δεν έχει εφαρμογή το ελάχιστο όριο του ενός (1) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο των κτισμάτων."
Ειδικότερα σύμφωνα με την υποπαράγραφο Α8 περ.2 προβλέπεται πως "Στην παράγραφο 5 του άρθρου 35 του ν.3842/2010, οι λέξεις «Για τα έτη 2010, 2011 και 2012» αντικαθίστανται από τις λέξεις «Για τα έτη 2010, 2011, 2012 και 2013»"
2.ΕΚΤΑΚΤΟ ΕΙΔΙΚΟ ΤΕΛΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (ΥΠΟΠΑΡΑΓΡΑΦΟΣ Α7)
Διατηρούνται επί της ουσίας οι προϊσχύουσες για τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις ελαφρύνσεις και συγκεκριμένα επαναλαμβάνεται: α. η ρύθμιση πως οι κοινόχρηστοι χώροι των κύριων τουριστικών καταλυμάτων (ξενοδοχείων και κάμπινγκ) που αφορούν στους χώρους προσέλευσης, υποδοχής και υγιεινής, οι οποίοι προσδιορίζονται σε ποσοστό 35% της συνολικής επιφάνειας της ξενοδοχειακής επιχείρησης, απαλλάσσονται από το Ε.Ε.Τ.Α. (περ.8) και β. η ρύθμιση πως για τα ακίνητα τα οποία δεν έχουν οικιακή χρήση, όπως αυτή αναγράφεται με κωδικό αριθμό 1 στο πεδίο χρήσης του συστήματος «ΕΡΜΗΣ» του Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε., και με εμβαδόν ηλεκτροδοτούμενης επιφάνειας άνω των χιλίων (1.000) τετραγωνικών μέτρων, ο συντελεστής προσδιορισμού Ε.Ε.Τ.Α. υπολογίζεται μειωμένος κατά τριάντα τοις εκατό (30%) για το άνω των χιλίων τετραγωνικών μέτρων τμήμα και κατά εξήντα τοις εκατό (60%) για το άνω των δύο χιλιάδων (2.000) τετραγωνικών μέτρων τμήμα της επιφάνειας του ακίνητου (περ.5).Σημειώνεται πως για τη διόρθωση τυχόν λαθών στα στοιχεία της επιφάνειας, της τιμής ζώνης και της παλαιότητας του ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου οι ενδιαφερόμενοι πολίτες πρέπει να προσέρχονται μέχρι τη 15η Μαΐου 2013 στον αρμόδιο δήμο υποβάλλοντας σχετικό αίτημα, άλλως θεωρείται ότι αποδέχονται τα στοιχεία ως ακριβή. (περ.5)
3.ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΟΦΕΙΛΕΣ ΣΕ ΔΟΥ – ΤΕΛΩΝΕΙΑ
Προβλέπεται δυνατότητα ρυθμίσεως των οφειλών προς τις ΔΟΥ και στα τελωνεία (υποπαράγραφοι Α1 - ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών και Α2 - πάγια ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών). Τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την ένταξη στις εν λόγω ρυθμίσεις εξαρτώνται και από το ύψος της οφειλής, καθώς ανάλογα με το ποσό που οφείλεται απαιτείται α. η αναλυτική δήλωση όλων των εισοδημάτων, περιουσιακών στοιχείων και τυχόν οφειλών προς τρίτα πρόσωπα, καθώς και η διαπίστωση ότι έχουν υποβληθεί οι φορολογικές δηλώσεις της τελευταίας πενταετίας (για όλες τις οφειλές), β. η προσκόμιση στοιχείων από τα οποία προκύπτει η πρόσκαιρη οικονομική αδυναμία και η δυνατότητα τήρησης των όρων της ρύθμισης, με υπογραφή για τον έλεγχο και την πιστοποίηση αυτών από ανεξάρτητο εκτιμητή, και γ. η πρόσθετη παροχή εγγύησης ή διασφάλισης ή εμπράγματης ασφάλειας.
Σχετικά πρέπει να επισημανθεί πως από την ημερομηνία έναρξη ισχύος των ανωτέρω ρυθμίσεων (η οποία θα καθορισθεί με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημόσιων Εσόδων και δεν μπορεί να είναι μεταγενέστερη της 1-7-2013) δεν επιτρέπεται η χορήγηση διευκολύνσεων – ρυθμίσεων τμηματικής καταβολής, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 13 έως και 21 του ν. 2648/1998 (Α΄ 238) και του άρθρου 14 του ν. 3888/2010 (Α΄ 175).
4.ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΟΦΕΙΛΩΝ ΣΕ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ ΤΑΜΕΙΑ
Προβλέπεται δυνατότητα ρυθμίσεως των οφειλών προς τα ασφαλιστικά ταμεία, πλην Ν.Α.Τ. (υποπαράγραφοι ΙΑ1- πάγια ρύθμιση και ΙΑ2-ρύθμιση νέας αρχής). Τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την ένταξη στις εν λόγω ρυθμίσεις εξαρτώνται και από το ύψος της οφειλής, καθώς ανάλογα με το ποσό που οφείλεται απαιτείται ακόμα και η παροχή εγγυήσεων ή εμπράγματων εξασφαλίσεων ίσης αξίας με τη συνολική οφειλή.
Πρέπει επίσης να επισημανθεί πως α. σύμφωνα με την περίπτωση 12 της υποπαραγράφου ΙΑ2 προβλέπεται πως: «Το μέτρο της κατάσχεσης εις χείρας τρίτων που έχει επιβληθεί στους οφειλέτες του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ για τη διασφάλιση των απαιτήσεων του Ιδρύματος αίρεται με την υπαγωγή του οφειλέτη σε καθεστώς ρύθμισης, κατόπιν σχετικού αιτήματος. Αποδιδόμενα ποσά από κατασχέσεις εις χείρας τρίτων που είχαν επιβληθεί πριν την υπαγωγή σε καθεστώς ρύθμισης, λαμβάνονται υπόψη για την κάλυψη τρεχουσών δόσεων της ρύθμισης» και β. από την έναρξη ισχύος των ανωτέρω ρυθμίσεων καταργείται η δυνατότητα νέας υπαγωγής σε κάθε υφιστάμενη ρύθμιση.
5. ΑΠΛΗ ΧΡΗΣΗ ΑΙΓΙΑΛΟΥ
Στην υποπαράγραφο ΙΔ.4 διαλαμβάνεται η κατωτέρω διάταξη:
«1. Μέχρι τις 31.12.2013, ξενοδοχειακές εν γένει επιχειρήσεις, κάμπινγκ ή κέντρα αναψυχής θεωρούνται, για την εφαρμογή της παρ. 4 του άρθρου 13 του ν. 2971/2001, ως όμορες, ακόμα και αν μεταξύ των προβολών που εκκινούν από τις πλάγιες πλευρές της επιχείρησης και του αιγιαλού παρεμβάλλεται δημόσιο κτήμα, εφόσον έχουν ήδη αιτηθεί ή αιτηθούν προς την Εταιρία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε.), μέσω της οικείας Κτηματικής Υπηρεσίας, την μίσθωση του ανωτέρω τμήματος δημοσίου κτήματος που ορίζεται από τις προβολές, εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από τη δημοσίευση του παρόντος νόμου. 2. Η ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε. υποχρεούται να προβεί στη σύναψη των μισθωτηρίων συμβολαίων, εφόσον πληρούνται οι νόμιμες προϋποθέσεις και σύμφωνα με τη νομοθεσία που τη διέπει. Σε περίπτωση που δεν συναφθεί μισθωτήριο συμβόλαιο, λόγω μη συνδρομής των προβλεπόμενων προϋποθέσεων, εφαρμόζονται οι κείμενες διατάξεις περί προστασίας δημοσίων κτημάτων. 3. Οι αιτούντες, εντός δέκα ημερών από τη σύναψη μίσθωσης με τον οικείο Ο.Τ.Α. του κοινόχρηστου χώρου του αιγιαλού, υποχρεούνται να προκαταβάλουν, επί ποινή ακυρότητας της μίσθωσης αιγιαλού και έναντι του οριστικού μισθώματος που θα προσδιοριστεί από την ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε. ποσό που θα αντιστοιχεί στο πενήντα τοις εκατό (50%) του μισθώματος που θα ορίζεται στην ως άνω μίσθωση αιγιαλού. Η καταβολή πραγματοποιείται με κατάθεση του οφειλόμενου ποσού σε τραπεζικό λογαριασμό της ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε.. Αντίγραφο του καταθετηρίου κοινοποιείται άμεσα στον οικείο Ο.Τ.Α.. Σε περίπτωση μη σύναψης σύμβασης μίσθωσης με την ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε. λόγω μη συνδρομής των προβλεπόμενων προϋποθέσεων, εφαρμόζονται οι διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας περί δημοσίων κτημάτων.»
Με συναδελφικούς χαιρετισμούς,
Γιάννης Α. Ρέτσος Ανδρέας Φιορεντίνος
Πρόεδρος Δ.Σ. Γενικός Γραμματέας
Πανελλήνιος Ομοσπονδία Ξενοδόχων, Σταδίου 24 105 64 Αθήνα 6ος όροφος, τηλ: 210 3312535 – 536, φαξ: 210 3230636, site: www.hhf.gr
P Please remember your environmental responsibility:
Before printing this document, ask yourself if you really need a hard copy!
--
Σύλλογος Ξενοδόχων Λουτρών Αιδηψού
25ης Μαρτίου 39 - Λ. Αιδηψού - 34300 - Εύβοια
Τηλ.: 22260 23785
www.visitedipsos.gr
